Loja - 202 | Cód do leilão: VIRGO - 0001/003 Comerciais

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Aceita Financiamento Desocupado
Avaliação: R$4.163.500,00
Incremento: R$50.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
416,35m²
ÁREA TOTAL
875,89m²
IPTU (mensal)
R$4.666,00
Condomínio
R$9.155,00

Descrição

Loja Comercial – São Paulo/SP

Trata-se da Loja nº 202, localizada no 2º pavimento do Subcondomínio Comercial, integrante do “Condomínio Esquina Paulicéia”, situado na Rua Francisca Miquelina, nºs 237, 241 e 247, bairro Bela Vista, São Paulo/SP, em região central estratégica, com intensa atividade comercial, ampla infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias e centros empresariais da capital.

De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui 416,3500 m² de área privativa, acrescida de 92,0340 m² de área comum de divisão não proporcional — já incluído o direito ao uso de 11 vagas de garagem em locais indeterminados, com utilização mediante manobrista — e 367,5137 m² de área comum proporcional, totalizando 875,8977 m² de área total, correspondendo à fração ideal de 7,37599% do terreno, cuja área global é de 705,87 m².

O imóvel reúne as seguintes características:

• Loja comercial de grande porte
• Localização privilegiada na Bela Vista
• Ampla área privativa
• Direito ao uso de 11 vagas de garagem
• Condomínio corporativo consolidado
• Excelente visibilidade e potencial comercial
• Ideal para operações empresariais, clínicas, centros comerciais ou sedes corporativas

Sobre o Imóvel:

  • Área privativa: 416,3500 m²
  • Área comum (não proporcional): 92,0340 m²
  • Área comum proporcional: 367,5137 m²
  • Área total: 875,8977 m²

Vagas de garagem: 11 vagas indeterminadas

Matrícula: nº 200.824 – 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Documentos

Localização

Rua Aguiar de Barros, 69 - Bela Vista - São Paulo - SP

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