Terreno - 600,00 m² | Cód do leilão: BNDU -0001/001 Terrenos

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Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
600,00m²

Descrição

Prédio Comercial – Belo Horizonte/MG

Trata-se de um imóvel urbano composto por prédio não residencial de 04 pavimentos e seu respectivo terreno, correspondente ao Lote nº 04 da Quadra 04, situado na Rua Major Delfino de Paula, nº 2.177, no bairro São Francisco, em Belo Horizonte/MG. O imóvel está inserido em localização estratégica da capital mineira, com fácil acesso às avenidas Presidente Antônio Carlos, Presidente Carlos Luz, Cristiano Machado e ao Anel Rodoviário, próximo ao complexo da UFMG, Aeroporto da Pampulha, centros logísticos, comércios e ampla oferta de transporte público.

De acordo com a matrícula imobiliária nº 89.446 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, o terreno possui área de 600,00 m², com limites e confrontações conforme a planta aprovada. Sobre o terreno foi edificada e devidamente averbada (baixa de construção registrada nas AV-11 e AV-12, após a demolição total da edificação antiga descrita nas AV-09 e AV-10) uma construção não residencial com área construída total de 637,07 m², distribuída em quatro pavimentos: 1º pavimento com 63,32 m²; 2º pavimento com 25,58 m²; 3º pavimento com expressivos 468,38 m²; e 4º pavimento com 79,79 m².

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Prédio não residencial de 04 pavimentos com área construída total de 637,07 m²
  • Terreno urbano amplo com área aproximada de 600,00 m²
  • Planta versátil
  • Localização estratégica na Rua Major Delfino de Paula, nº 2.177, Bairro São Francisco, com acesso rápido à Av. Antônio Carlos, Av. Carlos Luz e Anel Rodoviário
  • Ideal para sedes administrativas, centros de distribuição urbana, empresas de serviços, instituições de ensino ou investidores focados em locação comercial/industrial

Sobre o Imóvel:

  • Área do Terreno: 600,00 m²
    Área Construída Total: 637,07 m²

Distribuição da Área Construída:

  • 1º Pavimento: 63,32 m²
  • 2º Pavimento: 25,58 m²
  • 3º Pavimento: 468,38 m²
  • 4º Pavimento: 79,79 m²

Matrícula: 89.446 – 6º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG
Índice Cadastral: 878004 004 0017

Localização: Rua Major Delfino de Paula, nº 2.177, Bairro São Francisco (antiga Vila São Francisco – 2ª Seção), Belo Horizonte/MG

Documentos

Localização

Rua Maj. Delfino de Paula, 2.177 - São Francisco - Belo Horizonte - MG

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