Apartamento - 46,32 m² | Cód do leilão: 0006789-78/001 Residenciais

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Avaliação: R$257.296,02
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
46,32m²
ÁREA TOTAL
100,70m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0006789-78.2022.8.26.0152
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de Cotia
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Thais Freitas Rabelo Ponchi
Réu: Claudio José Ponchi Júnior

Descrição

Direitos sobre Apartamento Residencial – Cotia/SP

Trata-se dos direitos sobre o Apartamento nº 15, localizado no primeiro pavimento do Bloco "03" do empreendimento "Residencial Grand Club", situado na Rua Geraldo Otaviano de Almeida, nº 1.025, no bairro Nakamura Park, município e comarca de Cotia/SP. O imóvel está inserido em região residencial em franco desenvolvimento na Grande São Paulo, contando com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, comércios locais, escolas, linhas de transporte público e infraestrutura de conveniência.

De acordo com a matrícula imobiliária nº 136.486 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, a unidade possui planta funcional distribuída em 02 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e banheiro, contando com área privativa de 46,32 m², área de uso comum de 54,38 m², perfazendo uma área real total de 100,70 m², sendo 52,10 m² em áreas edificadas e 48,60 m² em áreas descobertas, correspondendo à fração ideal de 0,0050620% no terreno e direito ao uso de 01 vaga de garagem comum e indeterminada.

O imóvel reúne planta bem distribuída de 2 dormitórios, vaga de garagem vinculada, com amplas áreas comuns descobertas e excelente potencial de valorização e liquidez na região metropolitana oeste, configurando ótima opção para primeira moradia ou investimento imobiliário focado em renda locatícia.

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Direitos aquisitivos sobre apartamento residencial de 2 dormitórios com 46,32 m² de área privativa
  • Planta bem distribuída com sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e banheiro
  • Direito ao uso de 01 vaga de garagem comum e indeterminada no condomínio
  • Inserido no condomínio-clube Residencial Grand Club (Bloco 03, 1º Pavimento) com ampla infraestrutura comum
  • Localização estratégica no bairro Nakamura Park, em Cotia/SP, com fácil deslocamento para a Rodovia Raposo Tavares e São Paulo

Sobre o Imóvel:

  • Área Privativa: 46,32 m²
  • Área Comum: 54,38 m²
  • Área Real Total: 100,70 m²
  • Vaga de Garagem: Direito ao uso de 01 vaga de garagem comum e indeterminada
  • Fração Ideal do Terreno: 0,0050620%

Matrícula: 136.486 – Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP
Inscrição Municipal: 23164.11.81.0178.00.000

Localização: Rua Geraldo Otaviano de Almeida, nº 1.025 (matrícula nº 785), Apto 15, Bloco 03, Nakamura Park, Cotia/SP - CEP 06716-769

Documentos

Localização

Rua Geraldo Otaviano de Almeida, 1.025 - Nakamura Park - Cotia - SP

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