Apartamento - 114,60 m² | Cód do leilão: 1011802-87/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
114,60m²
ÁREA TOTAL
212,93m²
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 1011802-87.2020.8.26.0224
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Foro: Foro de Guarulhos
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Rodrigo Gotardo Deroide
Réu: Nilvo Buzo Junior

Descrição

Apartamento Residencial – Guarulhos/SP

Trata-se do Apartamento nº 35, localizado no 3º pavimento do Edifício Bem Estar (Torre 2), integrante do prestigiado "Condomínio Alegria", situado na Rua Antônio Gomes, nº 135 no bairro Jardim Dourado / Vila Progresso, em Guarulhos/SP. O imóvel está situado em uma das regiões residenciais mais valorizadas e centrais de Guarulhos, próximo ao Bosque Maia, Avenida Timóteo Penteado e Avenida Paulo Faccini, contando com infraestrutura completa de lazer, comércios, colégios e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e à capital paulista.

De acordo com a matrícula imobiliária nº 121.074 do 2º Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, a unidade possui área privativa de 114,60 m², área comum de 98,33 m² (sendo 72,74 m² coberta e 25,59 m² descoberta, já incluindo o direito a 02 vagas de garagem na garagem coletiva), perfazendo uma área total de 212,93 m² (com área total edificada de 187,34 m² e fração ideal de 0,001342 do terreno).

O imóvel destaca-se pela ampla planta familiar com mais de 114 m² privativos, duas vagas cobertas de garagem e inserção em condomínio referência em Guarulhos, oferecendo estrutura completa de segurança, lazer e conveniência, sendo ideal tanto para moradia própria de alto padrão quanto para investimento imobiliário de alta liquidez.

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Apartamento residencial amplo e bem distribuído com 114,60 m² de área privativa
  • Direito a 02 vagas de garagem localizadas no estacionamento coletivo do condomínio
  • Inserido no Edifício Bem Estar (Torre 2) do emblemático Condomínio Alegria
  • Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer, segurança 24h e áreas verdes
  • Localização nobre na Vila Progresso / Jardim Dourado, a poucos minutos do Bosque Maia e do centro comercial de Guarulhos
  • Excelente oportunidade de moradia familiar de alto conforto ou investimento patrimonial na Região Metropolitana

Sobre o Imóvel:

  • Área Privativa: 114,60 m²
  • Área Comum: 98,33 m²
  • Área Total: 212,93 m²
  • Vagas de Garagem: 02 vagas exclusivas inclusas na área comum

Matrícula: 121.074 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
Inscrição Municipal: 083.71.56.0922.04.018

Localização: Rua Antônio Gomes, nº 135, Apto 35, Edifício Bem Estar, Condomínio Alegria, Jardim Dourado / Vila Progresso, Guarulhos/SP - CEP 07093-090

Documentos

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Regras para proposta

- Acompanhamento do Leilão: É de inteira responsabilidade do proponente acompanhar o andamento do leilão através do site. Havendo o registro de lances, o interessado poderá, a seu critério e se o sistema permitir, ofertar um lance à vista para garantir a arrematação.
- Análise e Aprovação: A avaliação, o julgamento de viabilidade e a decisão sobre qual proposta é a mais vantajosa para o processo caberão, de forma exclusiva e soberana, ao MM. Juízo da causa.
- Concorrência de Propostas: Em caso de propostas com diferentes condições de parcelamento, o Juiz decidirá pela mais vantajosa. Em caso de condições iguais, terá preferência a proposta que houver sido formulada primeiro.
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Localização

Rua Antônio Gomes, 135 - Vila Santo Antônio - Guarulhos - SP

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