Apartamento - 49,59 m² | Cód do leilão: 0014273-32/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
49,59m²
ÁREA TOTAL
55,12m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0014273-32.2024.8.26.0005
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional V - São Miguel Paulista
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Cristiano Rodrigues da Silva
Réu: Jessica Andrade Cardoso

Descrição

Apartamento Residencial com Vaga de Garagem – São Paulo/SP

Trata-se do Apartamento nº 12 (Quadra D, Bloco D-01, Tipo 2-D) com direito a 01 vaga de garagem indeterminada no estacionamento coletivo, integrante do "Residencial José Lucenti", situado na Rua Paço do Lumiar, nº 452, no bairro da Vila Sílvia, na Zona Leste de São Paulo/SP. O imóvel está localizado em uma região residencial consolidada, com boa oferta de comércios locais, serviços, escolas, além de acesso facilitado à Avenida Cangaíba, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê e à Estação Engenheiro Goulart da CPTM.

De acordo com a matrícula imobiliária nº 87.920 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, a unidade possui 49,59 m² de área útil/privativa (49,5940 m²), 5,53 m² de área comum e área total de 55,12 m² (55,1209 m²), correspondendo à fração ideal de 0,568182% no terreno.

O imóvel reúne planta privativa de aproximadamente 50 m², vaga de garagem vinculada e inserção em condomínio residencial na Zona Leste paulistana, sendo ideal para moradia própria ou para investimento em locação residencial de alta liquidez.

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Apartamento residencial compacto e bem distribuído com 49,59 m² de área útil
    01 vaga de garagem indeterminada no estacionamento coletivo
    Inserido no Bloco D-01 (Quadra D) do Condomínio Residencial José Lucenti
    Localizado na Vila Sílvia / Ermelino Matarazzo, próximo a importantes vias de fluxo e transporte coletivo
    Excelente oportunidade de aquisição para moradia própria ou geração de renda com aluguel

Sobre o Imóvel:

  • Área Útil / Privativa: 49,59 m²
  • Área Comum: 5,53 m²
  • Área Total: 55,12 m²
  • Vaga de Garagem: 01 vaga indeterminada em estacionamento coletivo
  • Fração Ideal do Terreno: 0,568182%

Matrícula: 87.920 – 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Inscrição Imobiliária: 130.180.0003-9

Localização: Rua Paço do Lumiar, nº 452, Apto 12, Bloco D-01, Vila Sílvia, São Paulo/SP - CEP 03820-140

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Regras para proposta

- Acompanhamento do Leilão: É de inteira responsabilidade do proponente acompanhar o andamento do leilão através do site. Havendo o registro de lances, o interessado poderá, a seu critério e se o sistema permitir, ofertar um lance à vista para garantir a arrematação.
- Análise e Aprovação: A avaliação, o julgamento de viabilidade e a decisão sobre qual proposta é a mais vantajosa para o processo caberão, de forma exclusiva e soberana, ao MM. Juízo da causa.
- Concorrência de Propostas: Em caso de propostas com diferentes condições de parcelamento, o Juiz decidirá pela mais vantajosa. Em caso de condições iguais, terá preferência a proposta que houver sido formulada primeiro.
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Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP

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