Loja - 02 | Cód do leilão: VIRGO - 0001/001 Comerciais

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Aceita Financiamento Desocupado
Avaliação: R$2.105.600,00
Incremento: R$20.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
210,56m²
ÁREA TOTAL
469,91m²
IPTU (mensal)
R$2.233,00
Condomínio
R$4.900,00

Descrição

Loja Comercial – São Paulo/SP

Trata-se da Loja nº 02, localizada no térreo e 1º pavimento do Subcondomínio Comercial integrante do “Condomínio Esquina Paulicéia”, situado na Rua Francisca Miquelina, nºs 237, 241 e 247, no bairro Bela Vista, em São Paulo/SP.

O imóvel está inserido em região central consolidada, com intensa circulação de pessoas, ampla oferta de comércio, serviços, fácil acesso às principais vias da capital e excelente potencial para atividades comerciais e corporativas.

De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui 210,5600 m² de área privativa, acrescida de 61,3560 m² de área comum de divisão não proporcional — já incluído o direito ao uso de 06 vagas de garagem coletivas, em locais indeterminados e com possibilidade de utilização mediante manobrista — além de 197,9943 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 469,9103 m² de área total, correspondendo à fração ideal de 3,97374% do terreno. O terreno onde se assenta o condomínio possui área total de 705,87 m².

O imóvel reúne as seguintes características:

• Ampla metragem privativa
• 06 vagas de garagem coletivas
• Localização estratégica em região central
• Condomínio comercial consolidado
• Excelente visibilidade e potencial de exploração comercial
• Fácil acesso e grande fluxo urbano

Sobre o Imóvel:

  • Área privativa: 210,5600 m²
  • Área comum (não proporcional): 61,3560 m²
  • Área comum proporcional: 197,9943 m²
  • Área total: 469,9103 m²

Área total do terreno: 705,87 m²

Vagas de garagem: 06 vagas coletivas (indeterminadas)

Matrícula: nº 200.821 – 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Documentos

Localização

Rua Aguiar de Barros, 69 - Bela Vista - São Paulo - SP

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