Loja Comercial - 1.071,02 m² | Cód do leilão: ALTA ROMANA - 0001/001 Comerciais

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Aceita Financiamento
Avaliação: R$10.000.000,00
Incremento: R$100.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
1.071,02m²
ÁREA TOTAL
1.581,34m²

Descrição

Loja Comercial – Lapa/SP

Trata-se de uma ampla Loja Comercial, localizada no pavimento térreo e 1º pavimento do setor comercial do Condomínio "Alta Romana", situado na Praça Cornélia, nº 48, no tradicional bairro da Lapa, em São Paulo/SP. O imóvel desfruta de endereço nobre e consolidado em frente à Praça Cornélia, próximo ao SESC Pompeia, Shopping Bourbon e com excelente fluxo de pedestres e veículos.

De acordo com a matrícula imobiliária, a loja possui expressiva área privativa coberta de 1.071,02 m², área de uso comum de 510,32 m² e área total real construída de 1.581,34 m² (fração ideal de 6,7566% no terreno). Composta por dois pavimentos (térreo e 1º andar), a estrutura do imóvel é perfeita para grandes operações varejistas, megastores, academias, supermercados, centros médicos, instituições de ensino ou sedes corporativas.

O imóvel reúne uma visibilidade de fachada privilegiada em praça pública de grande movimento e localização estratégica em um dos eixos de maior apelo comercial da Zona Oeste paulistana, sendo ideal para grandes empresas ou investidores focados em ativos de renda corporativa de grande porte.

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Loja comercial de grande porte com 1.071,02 m² de área privativa coberta
  • Distribuída em 2 pavimentos (térreo e 1º andar) no setor comercial do empreendimento
  • Localizada no Condomínio Alta Romana, de frente para a Praça Cornélia
  • Ponto comercial privilegiado com grande visibilidade e facilidade de acesso no coração da Lapa
  • Região com farta oferta de transporte (próximo à Estação Lapa e futuros eixos de metrô/ônibus)
  • Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais, corporativos e de serviços
  • Ótima oportunidade imobiliária de grande metragem privativa na Zona Oeste de São Paulo

Sobre o Imóvel:

  • Área privativa coberta: 1.071,02 m²
  • Área de uso comum: 510,32 m²
  • Área total real: 1.581,34 m²
  • Fração ideal: 6,7566%

Matrícula: 177.737 – 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Localização: Praça Cornélia, nº 48, Loja, Lapa, São Paulo/SP - CEP 05045-000

Documentos

Localização

Praça Cornélia, 48 - Água Branca - São Paulo - SP

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