Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² | Cód do leilão: PROVINCIA - 0033/001 Comerciais

Online
Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m² Foto de Prédio de 4 pavimentos - 970,20 m²
Comerciais
0
Habilitações
119
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Aceita Financiamento
Avaliação: R$19.739.819,21
Incremento: R$100.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
970,20m²

Descrição

Prédio Comercial / Industrial – Rio de Janeiro/RJ

Trata-se do prédio e domínio útil do terreno situado na Rua General Bruce, nº 55-A, no histórico e estratégico bairro de São Cristóvão, no Rio de Janeiro/RJ. O imóvel está situado na Zona Norte carioca, em região de forte tradição comercial e industrial, com facilidade de acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha e ao Centro do Rio de Janeiro.

De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno possui topografia plana e área total de 970,20 m². Sobre o terreno encontra-se edificado no alinhamento da via um prédio corporativo/comercial de 4 pavimentos.

O imóvel reúne excelente presença urbana, metragem privativa expressiva em 4 pavimentos, localização em polo logístico/comercial do Rio de Janeiro e esquina de grande visibilidade, sendo ideal para sedes empresariais, centros de distribuição, indústrias leves ou investimento patrimonial para locação.

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Imóvel urbano composto por prédio de 4 pavimentos e domínio útil do terreno
  • Terreno amplo com área total de 970,20 m²
  • Edificação construída no alinhamento das vias públicas
  • Localização estratégica no bairro de São Cristóvão, próximo a grandes eixos viários
  • Excelente potencial para instalações corporativas, comerciais ou logísticas

Sobre o Imóvel:

  • Área do terreno: 970,20 m²
  • Pavimentos: Prédio de 4 pavimentos

Matrícula: 36.059 – 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Inscrição Municipal: 0.117.057-0

Localização: Rua General Bruce, nº 55-A, Bairro São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ - CEP 20.921-030

OBSERVAÇÕES:

  • 1 Terreno de 970,20m² e construção de 04 pavimentos. A área construída consta como 3.895,00m² no cadastro municipal e 3.630,37m² no Laudo de Avaliação de 03/09/2024, não estando a construção averbada na matrícula em sua configuração atual.
     
  • 2 A obra encontra-se inacabada, com execução aferida em 60,49% em setembro de 2024, estimando-se aproximadamente 65% de conclusão. A conclusão da obra, bem como a obtenção de licenças, habite-se e demais regularizações, inclusive da área construída, correrão exclusivamente por conta do Arrematante, que assumirá todos os custos, taxas, tributos, encargos e despesas correspondentes.
     
  • 3 O imóvel é foreiro ao domínio da União, em regime de aforamento, sendo objeto da alienação o Domínio Útil, cadastrado na SPU sob RIP nº 6001.0007093-96. Caberá ao Arrematante providenciar a CAT, o recolhimento do laudêmio e a transferência cadastral perante a SPU, arcando com os respectivos custos e encargos.
     
  • 4 Consta ação judicial nº 3045997-39.2026.8.19.0001 e Agravo de Instrumento nº 3007137-69.2026.8.19.0000, cuja análise será de exclusiva responsabilidade do interessado.
  • 5 Consta, ainda, averbação de ação sob nº 17 na matrícula, cuja eventual baixa ficará a cargo do Arrematante, inclusive quanto às custas e despesas necessárias.

Documentos

Localização

Rua General Bruce, 55-A - São Cristóvão - Rio de Janeiro - RJ

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.