Loja - 200,380m² | Cód do leilão: WLJ - 0001/Condomínio "VIDA MADALENA" Comerciais

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Aceita Financiamento
Avaliação: R$2.600.000,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
200,38m²
ÁREA TOTAL
247,30m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Descrição

Loja Comercial – Vila Madalena, São Paulo/SP

Trata-se da Loja (fachada ativa) localizada no térreo da Área Comercial do Condomínio “Vida Madalena”, situado à Rua Fradique Coutinho, nº 1.170, no bairro Vila Madalena, em São Paulo/SP, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da capital, reconhecida pelo forte fluxo comercial, perfil corporativo e excelente infraestrutura urbana.

De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui 200,380 m² de área privativa, acrescida de 46,920 m² de área comum, sendo 23,400 m² de área coberta e 23,520 m² de área descoberta, já incluída a área correspondente ao direito de uso de 01 vaga de garagem de uso comum e exclusivo, localizada no térreo.

O imóvel integra empreendimento comercial moderno e consolidado, com convenção condominial devidamente registrada, apresentando excelente padrão construtivo e grande potencial para operações comerciais de alto padrão.

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Loja comercial com fachada ativa
  • Localização privilegiada na Vila Madalena
  • Ampla área privativa
  • Excelente visibilidade comercial
  • Condomínio corporativo consolidado
  • Alto potencial de valorização
  • Ideal para operações comerciais, clínicas, showrooms ou escritórios premium

Sobre o Imóvel:

  • Área privativa: 200,380 m²
  • Área comum total: 46,920 m²
  • Área total: 247,300 m²
  • Fração ideal: 4,76714% do terreno

Vaga de garagem: 01 vaga de uso comum e exclusivo

Matrícula: 171.437 – 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Localização: Rua Fradique Coutinho, nº 1.170, Vila Madalena, São Paulo/SP

Documentos

Localização

Rua Fradique Coutinho, 1.170 - Pinheiros - São Paulo - SP

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