Apartamento - 338,90 m² | Cód do leilão: 0012586-60/001 Residenciais

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Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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VAGAS DE GARAGENS
1
ÁREA CONSTRUÍDA
338,90m²
ÁREA DO TERRENO
338,90m²

Informações

Número do Processo: 0012586-60.2023.8.26.0100
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Central Cível
Vara: 8ª Vara Cível
Autor: Espólio de José Augusto Nunan Bicalho
Réu: Paulo Sérgio Nunan Bicalho

Descrição

Unidade Autônoma Triplex Comercial/Residencial – Perdizes – São Paulo/SP

Trata-se da Unidade Autônoma nº 01, com entrada independente e exclusiva pelo nº 586 da Rua Caiubi, localizada nos 1º, 2º e 3º pavimentos do "Edifício Irany", no nobre e tradicional bairro de Perdizes, em São Paulo/SP. O imóvel desfruta de localização privilegiada na Zona Oeste paulistana, próxima à Avenida Sumaré, Parque da Água Branca, Allianz Parque, PUC-SP e a uma vasta rede de comércios, restaurantes e serviços locais.

De acordo com a matrícula imobiliária, o imóvel possui uma expressiva área útil e total construída de 338,90 m², distribuída em três níveis: 123,90 m² no 1º pavimento, 19,00 m² no 2º pavimento e 196,00 m² no 3º pavimento. A unidade corresponde a 50,00% da fração ideal do terreno do edifício.

O imóvel reúne metragem generosa, entrada privativa ao nível da rua e excelente distribuição em pavimentos flexíveis, sendo ideal tanto para uso residencial, quanto comercial.

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Imóvel amplo com 338,90 m² de área útil total
  • Entrada privativa e independente voltada para a Rua Caiubi
  • Distribuição funcional em 3 pavimentos (123,90 m² + 19,00 m² + 196,00 m²)
  • Localizado no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados de São Paulo
  • Facilidade de acesso aos eixos viários da Zona Oeste, Centro e transporte público
  • Versatilidade para uso comercial ou residencial de grande porte

Sobre o Imóvel:

  • 1º Pavimento: 123,90 m²
  • 2º Pavimento: 19,00 m²
  • 3º Pavimento: 196,00 m²
  • Área útil e total: 338,90 m²

Matrícula: 114.456 – 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Inscrição Municipal: 021.072.0091-2

Localização: Rua Caiubi, nº 586, Edifício Irany – Unidade Autônoma nº 01, Perdizes, São Paulo/SP - CEP 05010-000

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Regras para proposta

- Acompanhamento do Leilão: É de inteira responsabilidade do proponente acompanhar o andamento do leilão através do site. Havendo o registro de lances, o interessado poderá, a seu critério e se o sistema permitir, ofertar um lance à vista para garantir a arrematação.
- Análise e Aprovação: A avaliação, o julgamento de viabilidade e a decisão sobre qual proposta é a mais vantajosa para o processo caberão, de forma exclusiva e soberana, ao MM. Juízo da causa.
- Concorrência de Propostas: Em caso de propostas com diferentes condições de parcelamento, o Juiz decidirá pela mais vantajosa. Em caso de condições iguais, terá preferência a proposta que houver sido formulada primeiro.
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Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP

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