Sala Comercial - 78,25m² | Cód do leilão: FIDC IMOB - 0005/001 Comerciais

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Comerciais
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2
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Lances
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Aceita Financiamento
Avaliação: R$221.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
45,82m²
ÁREA TOTAL
78,25m²
IPTU (mensal)
R$258,34

Descrição

Sala Comercial – São Vicente/SP

Trata-se da sala comercial nº 312, localizada no 3º pavimento do Edifício Helbor Offices São Vicente (Sala Comercial Desocupada), situado à Rua XV de Novembro, nº 576, no Centro, na cidade de São Vicente/SP, em região central e estratégica, com forte atividade comercial e fácil acesso às principais vias.

De acordo com a matrícula imobiliária, o imóvel possui área privativa de 45,82 m² e área comum de 32,43 m², perfazendo a área total de 78,25 m², correspondendo à fração ideal de 0,001827028 no terreno. O edifício dispõe de vagas de garagem localizadas no térreo e em 5 pavimentos de sobressolo, oferecendo suporte adequado para usuários e visitantes.

Localizado a aproximadamente 800 metros da praia do Gonzaguinha e a cerca de 500 metros do Brisamar Shopping, o imóvel encontra-se em região com ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso pelas Avenidas Martins Fontes, Presidente Wilson e Antônio Emmerich. A região central apresenta bom desempenho no mercado imobiliário, com demanda consolidada e ausência de novos lançamentos comerciais relevantes, o que reforça o potencial de valorização e ocupação.

O imóvel reúne as seguintes características:

  • Localização em região central
  • Inserido em edifício corporativo moderno
  • Boa metragem para uso comercial
  • Proximidade com comércio e serviços
  • Potencial para valorização

Sobre o Imóvel:

  • Área privativa: 45,82 m²
  • Área comum: 32,43 m²
  • Área total: 78,25 m²

Matrícula: 151668 - Registro de Imóveis de São Vicente - Livro n° 2 Registro Geral

Documentos

Localização

Rua Quinze de Novembro, 576 - Catiapoa - São Vicente - SP

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